`s-Gravenzandseweg 2, Wateringen.

ZICHTLOCATIE KANTOORRUIMTE MET UITZICHT OVER HET WESTLANDSE GLAS..

Deze kantoorruimte met zeer fraai entree is gelegen op een zichtlocatie op het bedrijventerrein ''Zwethove'' te Wateringen. Het gebouw kenmerkt zich door een fraaie uitstraling en hoogwaardig afwerkingniveau.

 

In dit moderne en markante gebouw zijn de indelingsmogelijkheden legio. Op de tweede verdieping is er kantoor/atelier/bedrijfsruimte beschikbaar met een totaal vloeroppervlak van 1035 m2 bruto vloeroppervlak, verdeeld over 690 m2 kantoorruimte en 345 m2 atelier/bedrijfsruimte. Voor tweede verdieping is er een centrale ingang met lift en trappenhuis. Deze verdieping beschikt over klimaatinstallatie (koeling, verwarming en ventilatie).

Oppervlakte:
Top verdieping: ca. 1.000 mē

Parkeren:
Er bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, alsmede langs de openbare weg.

Huurprijs:
Op aanvraag en afhankelijk van de wensen van kandidaat huurder.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.

Servicekosten:
Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen
voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en
overige instanties.
Indien dit mogelijk is zal er maandelijks een verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht op basis van het aantal mē of op basis van tussenmeters.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
In overleg.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer.
Het object is gelegen op bedrijventerrein Zwethove, in de nabijheid van de Hornbach en Heineken enz.
Het gebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie door de ligging langs de doorgaande weg Wippolderlaan/N211 en de Wateringveldseweg.

Openbaar vervoer
Eveneens is deze locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
In de nabijheid treft u een halte van de tramlijn 16, waardoor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS gewaarborgd worden.

Door de ligging direct aan de rijksweg A4, A13 en de Veilingroute is het bedrijvenpark uitstekend bereikbaar.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal hoogwaardig worden opgeleverd en zijn voorzien van onder andere:
- Lift met glazen wanden;
- Klimaatinstallatie bestaande uit koeling, verwarming en ventilatie;
- Volledig ingerichte sanitaire ruimtes;
- Pantry;
- Voldoende parkeerplaatsen;

Algemene indeling van de ruimte en de infrastructuur t.b.v. data en elektra zijn niet standaard opgenomen, maar kunnen in overleg nader worden bepaald. Afhankelijk van de huurprijs die betaald gaat worden zullen hier dan ook afspraken over gemaakt moeten worden.

BTW:
Huurder dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in juli 2003 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks
CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.


Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
  Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V.|Schieweg 57, 2627 AT Delft|Postbus 233, 2600 AE Delft
T+31 (0)15-2 577 177T+31 (0)70-3 601 941F+31 (0)15-2 574 525E
info@dijksmankruiper.nlIwww.dijksmankruiper.nl